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中介签独家给钱吗

吴亮律师2025-07-10衢州衢江刑事律师

法律分析:
(1)中介签独家是否给钱并无法律强制规定,完全由双方约定决定。如果独家代理合同中明确约定中介要给委托方费用,中介就必须按约付款。
(2)签独家代理时,委托方给予中介特定时间段的独家销售或购买权利。部分中介为获得该权益,会支付费用补偿委托方放弃其他交易机会的潜在损失。
(3)也有中介觉得通过独家代理能增加交易成功率获取佣金,便不额外付费。所以,一切以合同条款为准,签订合同前要仔细审查。

提醒:
签订独家代理合同前,务必仔细审查费用条款等权利义务内容,因不同合同约定不同,若有疑问建议咨询专业分析。
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(一)明确合同约定
在与中介签订独家代理合同前,务必仔细查看合同条款,确认是否有关于中介向委托方支付费用的约定。如果有约定,要明确支付金额、方式和时间等细节。

(二)理性看待付费情况
理解中介付费或不付费的不同原因,若中介付费是对委托方放弃其他交易机会的补偿;若不付费,可能是其认为独家代理可增加交易成功率获取佣金。根据自身情况,判断是否接受合同的付费条款。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同一旦依法成立,双方都应按照合同约定履行各自的义务。
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1.中介签独家是否给钱,法律没强制规定,由双方约定。合同明确中介付费的,中介就得按约支付;没约定的,通常不用给。

2.签独家时,委托方给中介特定时间独家销售或购买权。中介为获此权益,可能付费补偿委托方潜在损失;也有中介觉得能借此增加交易成功率获佣金,就不额外付费。

3.关键在于合同条款,签合同前要仔细审查,明确双方权利义务。
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结论:
中介签独家是否给钱取决于双方合同约定,有约定按约定执行,无约定则通常无需给钱。
法律解析:
根据《民法典》规定,合同遵循意思自治原则,中介签独家代理合同是否给钱并无强制规定,完全由双方协商确定。若合同明确约定中介需付费,那么中介就必须按约履行付款义务;若合同未作此约定,从法律角度讲,中介没有支付费用的义务。在独家代理模式中,委托方给予中介特定时间内的独家权利,有的中介为获取该权益会付费补偿委托方放弃其他交易机会的损失,也有的中介觉得通过独家代理增加交易成功率获得佣金就不额外付费。所以,在签订合同前,委托方一定要仔细审查合同条款,明确双方权利义务。如果您在独家代理合同签订或履行过程中有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.中介签独家是否给钱并无法律强制要求,完全取决于双方合同约定。若合同明确规定中介需付费,中介就必须按约支付;若未约定,中介一般无需支付。
2.委托方给予中介独家代理权利,中介为获得该权益,可能会付费补偿委托方放弃其他交易机会的潜在损失。不过,部分中介觉得独家代理能提升交易成功率从而获取佣金,便不会额外付费。
3.鉴于此,在签订独家代理合同前,委托方需仔细审查合同条款,明确双方权利义务,避免后面出现纠纷。同时,若有付费相关期望,应在合同签订时与中介充分协商并明确写入条款。

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