买房定金交了不买违约赔付标准是多少

法律分析：
（1）在购房交易中，定金具有重要的法律意义。若买受人交定金后不买，属于违约行为，按照法律规定无权请求返还定金。
（2）当收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现时，需双倍返还定金，这是对收受方违约的约束。
（3）定金数额由当事人约定，但有上限限制，不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金效力。如房屋总价确定后，定金最多为总价的百分之二十，超出部分即便支付，也会有不同的处理方式。

提醒：
购房者交定金前要充分考虑自身购买能力和意愿，避免违约损失定金。因不同购房情况复杂多样，建议咨询专业人士分析。
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（一）购房者在交定金前，应充分考虑自身购房意愿和经济能力，谨慎决定是否交付定金，避免冲动交定金后违约。
（二）仔细审查购房合同条款，明确定金的数额和性质，确保定金数额不超过主合同标的额的百分之二十。
（三）若因特殊情况不得不放弃购房，可尝试与出卖人协商，看能否退还部分定金，争取达成双方都能接受的解决方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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1.买房交定金后不买，是购房者违约。若卖房者不履行约定致合同目的无法达成，需双倍返还定金；购房者不履行约定致合同目的无法达成，定金不退。

2.定金数额由双方约定，但不能超主合同标的额20%，超出部分无定金效力。比如房价100万，定金最多20万，若付25万，20万不退，5万应返还。
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结论：
买房交定金后不买，属买受人违约，定金通常不予退还，但定金数额不得超主合同标的额20%，超出部分应返还。

法律解析：
依据法律，在购房交易中，若收受定金方不履行或履行不符约定致合同目的无法实现，要双倍返还定金；而给付定金方违约不履行或履行不符约定致合同目的无法实现，无权请求返还定金。定金数额由当事人约定，不过不能超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。如房屋总价100万，定金最多20万，若付25万，20万适用定金罚则不退还，5万要返还购房者。这既保障了交易的稳定性，也对定金数额进行了合理限制。若大家在购房定金问题上遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.买房交定金后不买构成买受人违约，依据法律，给付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约需双倍返还。定金数额有规定，不得超主合同标的额20%，超出部分不产生定金效力。
2.对于购房者，决定买房交定金前务必充分考虑自身购买能力和意愿，避免冲动交定金导致违约损失。若已违约且定金超20%，可要求对方返还超出部分。
3.对于售房者，应明确告知购房者定金规则，保障交易合法合规。在收取定金时，严格按照法律规定的比例，避免后续纠纷。