共同贷款离婚了还能按揭房子吗

法律分析：
（1）在原共同贷款还款正常、个人信用良好、有稳定收入与足够还款能力的情况下，离婚后一般能申请按揭购房。银行审批会综合考量个人征信、收入、负债等。

（2）若原共同贷款存在逾期等不良记录，再次贷款可能受影响。不良的信用记录会使银行对贷款人的还款意愿和能力产生质疑。

（3）离婚时关于原共同贷款债务分担的约定，仅在夫妻内部有效，银行可向任一方追讨债务。若一方承担原债务比例高、负债过高，银行可能以还款能力不足为由拒绝新的按揭申请。

提醒：离婚后申请按揭房，要重视个人信用维护，明确自身还款能力。因不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）保持良好信用记录。在原共同贷款期间按时还款，避免逾期等不良记录产生，以提升再次申请按揭贷款的成功率。
（二）证明稳定收入。准备充分的收入证明材料，如工资流水、工作证明等，向银行展示有足够还款能力。
（三）合理规划债务。离婚时虽然内部有债务分担约定，但要考虑自身实际承担的债务比例，若过高可尝试与对方协商调整，或提前偿还部分债务以降低负债。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。离婚时夫妻关于共同贷款债务分担的约定，在夫妻之间具有法律效力，但不能对抗债权人，银行作为债权人仍有权要求夫妻任何一方偿还全部债务。
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1.离婚后共同贷款人能否按揭买房，要考虑多方面。若原贷款还款正常、信用好，有稳定收入和还款能力，一般能申请。银行审批会综合评估征信、收入、负债等。
2.若原贷款有逾期等不良记录，会影响再次贷款。
3.离婚时债务分担约定只对夫妻有效，银行可向任一方追讨。若一方负债过高，银行可能因还款能力不足拒绝新按揭申请。
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结论：
共同贷款离婚后能否按揭房子要视多方面因素而定，还款记录良好、信用佳、收入稳定且还款能力足够通常可申请，反之可能受影响。
法律解析：
根据相关法律规定及银行贷款审批规则，银行审批按揭贷款会综合考量个人征信、收入、负债等情况。若原共同贷款还款正常，个人信用记录良好，又有稳定收入和足够还款能力，一般是可以申请按揭购房的。但要是原共同贷款存在逾期等不良记录，会对再次贷款产生不利影响。而且离婚时对原共同贷款的债务分担约定，仅在夫妻双方间有效，银行仍可向任何一方追讨。若一方承担的原债务比例高，导致负债过高，银行可能因还款能力不足拒绝其新的按揭申请。如果大家在共同贷款离婚后按揭购房方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.共同贷款离婚后满足一定条件能按揭房子。若原共同贷款还款正常，个人信用好，有稳定收入和还款能力，一般可申请按揭购房，因为银行审批时会综合评估个人征信、收入、负债等情况。

2.若原共同贷款有逾期等不良记录，再次贷款会受影响。并且离婚时对原共同贷款的债务分担约定只对夫妻双方有效，银行仍可向任何一方追讨。若一方承担原债务比例高、负债过高，银行可能因还款能力不足拒绝新的按揭申请。

3.解决措施和建议：保持良好信用记录，按时偿还原共同贷款；离婚时合理分担债务，避免一方负债过高；申请新按揭前，提前了解银行贷款政策和要求，准备充分的收入证明等资料，以提高获批几率。